To the issue of forecasting price dynamics in the property valuation

O. N. Gnennyi

Abstract


The problems of short-, medium- and long-term forecasting price dynamics are considered. The improvement of short-term forecasting techniques based on exponential smoothing is proposed. A modified autoregressive model of the first-order differences for the medium-term forecasting is developed. A method of constructing the approximating function of the first-order differences as a linear combination of trigonometric functions, which can be used for long-term forecasting, is proposed.


Keywords


property valuation; forecasting; number of price changes; exponential smoothing; autoregressive model; autocorrelation function; approximation

GOST Style Citations


1. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні [Текст] : навч. посібник / Ю. Ф. Дехтяренко [та ін.]. – К.: Профі, 2007. – 624 с.

2. Лукашин, Ю. П. Адаптивные методы краткосрочного прогнозирования [Текст] / Ю. П. Лукашин. – М.: Статистика, 1979. – 256 с. 

3. Фёрстер, Э. Методы корреляционного и регрессионного анализа [Текст] : рук-во для экономистов / Э. Фёрстер, Б. Рёнц; [пер. с нем. и предисл. В. М. Ивановой]. – М.: Финансы и статистика, 1983. – 302 с. 

4. Орлов, А. И. Эконометрика [Текст] : учебник / А. И. Орлов. – М.: Изд-во «Экзамен», 2002. – 576 с.





Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

 

ISSN 2307–3489 (Print)
ІSSN 2307–6666 (Online)